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Construction maison + terrain - ERQUY

HFN*
118 m²
623 m²
ERQUY Côtes d'Armor
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  • Erquy Natilia 3 2 15 7 2021 11 1 47 Tous nos modèles sont personnalisables

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La NATIVIE est une maison de plain-pied très agréable à vivre avec une organisation originale et moderne, composée en trois zones : un grand espace de vie de 50 m² ouvert sur une cuisine, attenante à un cellier fermé, le hall d’entrée accueille un coin rangement et un WC et la zone nuit est composée d'1 suite parentale et de 3 chambres avec une salle de bain commune. Grâce au procédé de double isolation des murs (R=6.94), tous nos maisons sont structurellement passives, vous réaliserez ainsi de véritables économies de chauffage (1€/m²/an). Déjà en RE2020, tous nos modèles sont personnalisables et adaptables au terrain. La construction de votre maison est une étape importante de votre vie, contactez-nous pour visiter ce terrain et construire ensemble votre espace de vie.
RARE à la vente, ce terrain* de 660 m2 a une belle vue mer, bien exposé sud-est, au centre-ville d’ERQUY, de ses commerces de proximité et de la grande plage. ERQUY est une station balnéaire à taille humaine. Ce lieu vous ravira par sa succession de dix plages de sable fin bordées de pins qui s'étendent sur plus de 15 kilomètres où toutes les activités balnéaires et nautiques vous sont proposées. *sous réserve de disponibilité

Tél. : 02 96 01 41 62

Plan maison Nativie

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

nativie plan interieur 1

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 566 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 553 725,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 497,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 497,72 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 195 591,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 749 316,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/09/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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