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Agence Natilia Saint-Brieuc - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-Quay-Portrieux

HFN*
118 m²
590 m²
Saint-Quay-Portrieux Côtes d'Armor
  • a5c5159d39f705d654f02dde1bde0359 Tous nos modèles sont personnalisables
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Sur un terrain* de 590 m² hors lotissement, proche de la plage du casino et du centre-ville, nous vous proposons de construire une NATIVIE de 118 m². Ce plain-pied a un espace vie ouvert de 50 m² avec une cuisine ouverte, un cellier pour l'espace de rangement, un WC indépendant. Le tout est associé à un espace nuit subtilement positionné, pour préserver la tranquillité. Vous disposez de 4 chambres (ou moins ou plus) et d'une salle de bain (voir plusieurs également). Sa situation est idéale, car il est situé à 1,4 km / 4mn de la grande plage du Casino et du port de plaisance, de pêche, des belles plages de Plouha, Treveneuc et de toutes les commodités (supermarchés, commerces de proximité, écoles et collège, services divers). Grâce à la double isolation thermique des murs, tous nos modèles sont structurellement passifs (coût chauffage : 1e / m² / an) en conformité à la RE 2020, personnalisables et adaptables au terrain. La construction de votre maison est une étape importante de votre vie, choisissez la tranquillité en signant un CCMI (garantie de prix et délai). N'hésitez pas à nous appeler au 06 89 49 86 92 pour nous rencontrer et construire ensemble votre espace de vie personnalisé. *Sous réserve de disponibilité

Tél. : 02 96 01 41 62

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 455 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 277 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 012,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 966,17 € pendant 10 ans. puis 1 091,17 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.80%

Coût total 154 551,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 432 351,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/06/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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