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Agence Natilia Saint-Brieuc - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Trégastel

HFN*
107 m²
600 m²
Trégastel Côtes d'Armor
  • e3f11ed51c0bc8eba98e7affb6000ede Tous nos modèles sont personnalisables
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Venez construire cette superbe maison de 94 m², 4 chambre, 1 garage de 22 m² conçue par NATILIA Côtes d'Armor, adaptée pour ce terrain* de 600 m², borné et à viabiliser, hors lotissement, dans un beau quartier résidentiel au calme. Vous pourrez profiter de sa situation idéale très proche des plages de Ty Néouis et de la Baie de Saint-Anne, d'une grande surface, du centre-ville de Trégastel, des services à la personne, de ses commerces et restaurants. Des terrains de tennis et de nombreux sports nautiques sont praticables à proximité. La NASTYLE 4 arbore un look résolument design et contemporain qui séduit au premier regard. Son plan épuré se divise en deux parties distinctes : le coin jour, où l'espace de vie, comprenant le séjour et une cuisine entièrement ouverte, crée une atmosphère conviviale et spacieuse. Le coin nuit, quant à lui, abrite 4 chambres généreusement proportionnées et une élégante salle de bain. Un cellier et un garage de 22 m² communiquent avec l'espace de vie. Grâce au procédé de double isolation des murs, tous nos modèles sont structurellement passifs, en conformité à la RE 2020, personnalisables et adaptables à la vue du terrain. La construction de votre maison est une étape importante de votre vie, n'hésitez pas à nous appeler au 06 89 49 86 92 - 02 96 01 41 62 pour nous rencontrer et construire ensemble votre espace de vie adapté à vos besoins et votre budget. * Sous réserve de disponibilité

Tél. : 02 96 01 41 62

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 497 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 477 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 661,36 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 661,36 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.67%

Coût total 320 608,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 798 408,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/06/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
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