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Agence Natilia Saint-Brieuc - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pleubian

HFN*
92 m²
546 m²
Pleubian Côtes d'Armor
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Un plain-pied avec un bel espace de vie, sa cuisine ouverte ou pas, venez y construire sur ce terrain* de 546 m² une NATIBAN de 92 m² avec un espace nuit de 4 chambres. Vous pouvez rajouter un garage ou un carport si besoin. Elle peut-être votre résidence principale ou secondaire que vous pouvez mettre en location saisonnière étant donné l'emplacement de ce terrain une zone ultra touristique. Il est situé à 800 m environ à pied de la très belle plage de Pors Rand. Pleubian est très connu pour le Sillon du Talbert qui n’est qu’à 600 m du terrain. Son littoral pittoresque vous ravira par la succession de belles plages de sable fin sur plusieurs kilomètres. Vous ne serez seulement qu'à 9 km de LEZARDRIEUX et 16 km de TREGUIER et de PAIMPOL. Grâce au procédé unique de double isolation des murs à l'intérieur et à l'extérieur, tous nos modèles sont structurellement passifs, en conformité à la RE 2020, personnalisables et adaptables à vos besoins, au terrain et votre budget. La construction de votre maison est une étape importante de votre vie, choisissez la tranquillité en signant un CCMI (garantie de prix et délai), n'hésitez pas à nous appeler au 06 89 49 86 92, afin de construire ensemble votre espace personnalisé. * Sous réserve de disponibilité

Tél. : 02 96 01 41 62

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 317 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 297 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 657,64 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 657,64 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%

Coût total 199 692,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 497 292,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/06/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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