Nous vous proposons d'y construire un magnifique plain-pied, une NATIKAO, de 102 m², comprenant 4 chambres et un garage de 17 m², sur un terrain spacieux de 458 m², idéalement situé au cœur de cette charmante ville bretonne. Plestin-Les-Grèves est riche en histoire et paysages côtiers. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique. À quelques pas de votre future maison, vous trouverez tous les commerces essentiels, y compris un supermarché, ainsi que des écoles et divers services de proximité. Cette commune en bord de mer est également réputée pour ses superbes plages. La grande plage de sable blanc « Saint-Michel-En-Grève » se trouve à seulement 5 minutes en voiture, parfaite pour les baignades et les promenades en bord de mer. Pour une escapade légèrement plus éloignée, la magnifique plage du Fond de la Baie, à Locquirec (Finistère), est à moins de 10 minutes de route. Nos modèles de maisons sont entièrement personnalisables pour répondre à vos besoins et sont conçus selon les dernières normes environnementales RE 2020, garantissant une très faible consommation d'énergie (coût de chauffage estimé à environ 1 euro/m²/an). Faire construire sa maison est une étape cruciale, optez pour la sérénité en choisissant un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec garantie de prix et de délai en plus d'un panel de garanties et assurances. Contactez-nous au 06 89 49 86 92 sans tarder pour fixer un rendez-vous et concevoir ensemble votre espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique à Plestin-Les-Grèves ! *Terrain disponible sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 379 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 201 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 587,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 541,74 € pendant 10 ans. puis 666,74 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.87%
Coût total 103 422,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 305 022,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
