Sur un terrain de 590 m² hors lotissement, à proximité de la plage du Casino et du centre-ville, conceptualisez votre maison de plain-pied de 101m², comme la NATIVIE conçue pour le confort et la modernité. Avec un espace de vie ouvert de 45 m² comprenant une cuisine ouverte, un cellier pour le rangement, et un WC indépendant, ce modèle offre une grande fonctionnalité. L’espace nuit, subtilement séparé pour garantir la tranquillité, peut accueillir 3 chambres ou être adapté selon vos besoins. Vous pouvez également opter pour plus ou moins de chambres, une ou plusieurs salles de bain, selon vos préférences, un garage ou un carport. La maison est idéalement située à seulement 1,4 km (ou 4 minutes) de la grande plage du Casino et du port de plaisance et de pêche. Saint-Quay-Portrieux est une commune prisée pour ses belles plages, notamment celles de Plouha et Treveneuc, et pour son accès facile à toutes les commodités : supermarchés, commerces de proximité, écoles, collège, et divers services. Ce cadre de vie exceptionnel vous offre à la fois le calme et l'animation d'une ville côtière dynamique. Nos maisons sont conçues avec une double isolation thermique des murs, ce qui les rend structurellement passives et conformes à la norme RE 2020. Cette conception permet de maintenir les coûts de chauffage à environ 1 €/m²/an, offrant ainsi une efficacité énergétique remarquable. De plus, chaque modèle est entièrement personnalisable et peut être ajusté aux spécificités de votre terrain. La construction de votre maison est une étape cruciale de votre vie. Avec NATILIA, optez pour la tranquillité d'esprit en signant un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), garantissant un prix fixe et des délais respectés. Nous sommes à votre écoute pour créer un espace de vie qui vous ressemble, tout en répondant à vos exigences et à votre budget. Notre mode constructif unique en France est expliqué par les vidéos NATILIA sur YouTube et suivez-nous sur Facebook, Instagram "NATILIA Côtes d'Armor" et sur notre site internet "NATILIA Saint-Brieuc" Contactez-nous pour concrétiser votre projet et créer un espace de vie sur mesure à Saint-Quay-Portrieux, appelez-nous dès maintenant au 06 89 49 86 92. Ensemble, donnons vie à la maison de vos rêves ! *Terrain sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 407 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 230 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 746,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 701,04 € pendant 10 ans. puis 826,04 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.84%
Coût total 122 612,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 352 812,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
