À Plérin, profitez de l'opportunité de construire une NATIMAMBA, un beau plain-pied de 103 m² qui inclut 3 chambres, une terrasse couverte de 21 m² avec porche, et un garage spacieux de 24 m². L'ensemble est implanté sur un terrain* de 943 m², viabilisé et borné, offrant une superbe vue sur la Baie de Saint-Brieuc. Caractéristiques et avantages : l'espace extérieur : une terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, vous permet de profiter pleinement du soleil et de la tranquillité. Proximité des commodités : située à seulement quelques minutes à pied de la plage et du port, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces et services essentiels sont facilement accessibles, avec une grande surface située à seulement 10 minutes en voiture. Les amateurs de sport pourront profiter des terrains de tennis couverts, d'un centre équestre et de nombreuses autres activités sportives à proximité. Performance énergétique et personnalisation : les maisons NATILIA sont reconnues pour leur haute performance énergétique, grâce à un procédé unique de double isolation des murs. Elles sont conformes aux normes RE 2020, ce qui garantit une consommation énergétique réduite et une empreinte écologique minimale. De plus, ces maisons sont entièrement personnalisables, permettant de les adapter selon vos goûts, vos besoins et les caractéristiques du terrain. Sécurité et sérénité : construire votre maison est une étape essentielle de votre vie. Pour vous assurer une tranquillité d'esprit, nous proposons un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), offrant des garanties de prix et de délais. Pour en savoir plus et commencer à concevoir votre espace de vie personnalisé, contactez-nous au 06 89 49 86 92. *Sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 666 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 520 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 126 000,00 € d’une durée de 15 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 405,29 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 3 368,54 € pendant 2 ans. puis 2 560,85 € pendant 13 ans. puis 3 405,29 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.65%
Coût total 368 172,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 888 972,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 36,75 € pendant 2 ans. puis 844,44 € pendant 13 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.66%
Coût total 6 614,64 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 132 614,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
