À seulement quelques pas de la plage et à 5 minutes à pied du port du Léguer, nous vous invitons à réaliser votre projet de vie en construisant une maison entièrement personnalisable NATILIA, conforme à la RE 2020. Ce magnifique terrain* de 943 m², viabilisé et borné, offre une vue sur la Baie de Saint-Brieuc et cadre de vie exceptionnel. Les 5 chambres sont spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Dotée d'un très grand espace de vie avec vue mer, d'un spa, d'une salle de sport et d'une piscine intérieure pour un confort optimal et pour des moments de détente et de convivialité. Vous êtes à quelques pas de la plage et du port et à proximité des grandes surfaces de Plérin et du centre-ville de Saint-Brieuc, vous aurez accès à toutes les commodités essentielles. Les écoles, collèges, lycée et université sont également à proximité. Pour les amateurs de sport, vous trouverez des terrains de tennis couverts, un centre équestre et diverses autres activités sportives à proximité. Toutes nos maisons sont dotées d'un procédé de double isolation des murs, garantissant une consommation énergétique minimale (chauffage : environ 1 euro/m²/an). Conformes à la norme RE 2020, nos modèles sont structurellement passifs et entièrement personnalisables pour s'adapter à vos besoins spécifiques, aux caractéristiques du terrain et votre budget. Choisissez la tranquillité d'esprit avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), assurant un prix et un délai fixes en plus de tout un panel de garanties et assurances. La construction de votre maison étant une étape cruciale de votre vie, nous sommes là pour vous accompagner. N'hésitez pas à nous contacter au 06 89 49 86 92 pour discuter de votre projet et concevoir ensemble votre espace de vie idéal. *Offre sous réserve de disponibilité des terrains
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 1 377 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 1 375 695,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 7 662,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 7 662,67 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.75%
Coût total 923 106,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 2 298 801,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
