Imaginez votre future maison, une NATIBAN à combles aménagées conçue selon vos désirs, sur un terrain* de 546 m², 105 m² habitables, ses trois ou quatre chambres dont 2 à l'étage. Cette maison vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et fonctionnelle. Cette maison peut devenir votre résidence principale ou secondaire, et grâce à son emplacement dans une zone ultra touristique, elle offre un excellent potentiel pour la location saisonnière. Le terrain se trouve à environ 800 m à pied de la superbe plage de Pors Rand, un lieu de détente apprécié pour ses eaux claires et son sable fin. À seulement 600 m, découvrez le célèbre Sillon du Talbert, une curiosité géologique unique en Europe qui attire de nombreux visiteurs. Le littoral pittoresque de Pleubian est parsemé de belles plages, offrant des paysages marins à couper le souffle sur plusieurs kilomètres. Vous serez également proche de villes emblématiques comme Lézardrieux (à 9 km), Tréguier (à 16 km) et Paimpol, réputées pour leur patrimoine historique et leur charme breton. Les maisons NATILIA sont construites avec un procédé de double isolation intérieure et extérieure, rendant les habitations structurellement passives et conformes aux normes environnementales RE 2020. Elles sont personnalisables pour s'adapter parfaitement à vos besoins, à votre terrain et à votre budget. Notre mode constructif unique en France est expliqué par les vidéos NATILIA sur YouTube et suivez-nous sur Facebook, Instagram "NATILIA Côtes d'Armor" et sur notre site internet "NATILIA Saint-Brieuc" Pour une construction sans soucis, optez pour un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec garantie de prix et de délai en plus d'un panel de garanties et d'assurances. Contactez-nous au 06 89 49 86 92 pour plus d'informations et pour commencer à concevoir votre espace de vie personnalisé à Pleubian dans un cadre idyllique ! *Sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 358 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 338 900,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 887,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 887,69 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 227 407,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 566 307,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
