Rare à la vente : venez construire ce beau plain-pied de 200 m² entièrement personnalisé avec un espace de vie de 90 m² dont une cuisine ouverte, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau attenante, 1 buanderie, 1 atelier et 1 garage de 33 m² en conformité à la RE 2020, sur ce magnifique terrain* de 943 m², viabilisé et borné, avec une belle vue mer au loin. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée avec vue sur la baie de Saint-Brieuc. Vous irez à la plage et au port à pied ! Tous les commerces et services sont à proximité, une grande surface est située à 10mn du terrain. Des terrains de tennis couverts, un centre équestre et de nombreux sports sont praticables à proximité. Grâce à notre technologie innovante de double isolation des murs, nos maisons répondent aux exigences de la RE 2020, garantissant une performance énergétique inégalée. Entièrement personnalisables, les maisons NATILIA s’adaptent à vos besoins et à l’environnement de votre terrain. Découvrez nos méthodes de construction en vidéo sur YouTube et suivez notre actualité sur Facebook et Instagram sous "NATILIA Côtes d'Armor". Vous pouvez également visiter notre site "NATILIA Saint-Brieuc" pour plus d'informations. Avec le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), profitez de garanties solides sur le prix, les délais, et d’une couverture d’assurance complète. Nous vous accompagnons à chaque étape pour créer une maison unique, en adéquation avec vos envies et votre budget. Contactez-nous au 06 89 49 86 92 pour discuter de votre projet et construire ensemble votre future maison sur-mesure. Offre sous réserve de disponibilité du terrain.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 864 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 781 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 63 000,00 € d’une durée de 10 ans, pour une mensualité globale lissée de 4 637,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 4 094,56 € pendant 10 ans. puis 4 637,93 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.64%
Coût total 544 374,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 1 326 174,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 543,37 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.77%
Coût total 2 204,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 65 204,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
