A deux pas de la station balnéaire de Saint-Quay-Portrieux, imaginez votre future maison, une NATIBAN conçue selon vos désirs, située au cœur d’un cadre verdoyant sur un terrain* de 590 m² hors lotissement. Avec ses 75 m² habitables, ses trois ou quatre chambres, cette maison vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et fonctionnelle. La configuration du terrain, vous permet de concevoir un à deux garages en sous-sol si besoin. Situé dans un cadre verdoyant, à seulement 1,4 km (ou 4 minutes) de la grande plage du Casino et du port de plaisance, c'est un emplacement privilégié proche des belles plages de Plouha et Treveneuc. Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : supermarchés, commerces de proximité, écoles, collèges et services variés. Saint-Quay-Portrieux est une commune pleine de charme, alliant tranquillité et dynamisme, parfaite pour les familles comme pour les passionnés de sports nautiques, de nature et de détente. Nos maisons se distinguent par leur haute performance énergétique, grâce à une double isolation thermique des murs. Tous nos modèles sont conçus pour être passifs et respectent la réglementation environnementale RE 2020, vous garantissant un confort thermique tout au long de l’année (coût chauffage : environ 1 euro /m²/an). Découvrez notre méthode de construction unique en France sur nos vidéos YouTube NATILIA, et suivez-nous sur Facebook, Instagram "NATILIA Côtes d'Armor" et sur notre site internet "NATILIA Saint-Brieuc". De plus, nos constructions sont entièrement personnalisables et peuvent être adaptées aux particularités de votre terrain. Pourquoi choisir NATILIA ? Construire votre maison est un projet de vie important. Avec NATILIA, vous optez pour la tranquillité d’esprit grâce au Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) qui vous offre une garantie de prix et de délai, ainsi qu’un ensemble complet de garanties et d’assurances. Nous sommes à votre écoute pour créer ensemble un projet sur mesure, qui respecte vos attentes et votre budget. Contactez-nous au 06 89 49 86 92 dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et donner vie à votre maison à Saint-Quay-Portrieux ! *Offre sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 346 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 169 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 408,33 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 362,39 € pendant 10 ans. puis 487,39 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.93%
Coût total 81 817,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 251 217,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
