À Plérin, dans le quartier prisé de Saint-Laurent de la Mer, une occasion exceptionnelle vous attend à 5 minutes du port du Légué. Sur un terrain* viabilisé et borné de 943 m², avec une vue sur la Baie de Saint-Brieuc, construisez cette magnifique maison NATILIA de 151 m². Cette demeure spacieuse comprend 5 chambres et un garage de 28 m², le tout en conformité avec les normes RE 2020. La plage et le port sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie exceptionnel, profitez d'une terrasse ensoleillée orientée au sud parfaite pour des moments de détente. Tous les commerces et services nécessaires sont à proximité, avec une grande surface située à seulement 10 minutes. Pour les amateurs de sport, des terrains de tennis couverts, un centre équestre et de nombreuses autres activités sportives sont disponibles à proximité. Performance énergétique et personnalisation : la maison est conçue selon un procédé unique de double isolation des murs, garantissant une haute performance énergétique et une conformité aux normes RE 2020. Toutes nos maisons sont structurellement passives, personnalisables et adaptables aux spécificités du terrain et à vos préférences. La construction de votre maison est une étape clé de votre vie. Pour vous assurer une tranquillité d'esprit, nous proposons un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), offrant des garanties de prix et de délais. Pour en savoir plus et commencer à concevoir votre espace de vie personnalisé, contactez-nous au 06 89 49 86 92. * Sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 767 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 684 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 63 000,00 € d’une durée de 10 ans, pour une mensualité globale lissée de 4 097,64 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 3 554,27 € pendant 10 ans. puis 4 097,64 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.64%
Coût total 479 287,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 1 164 087,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 543,37 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.78%
Coût total 2 204,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 65 204,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
