À Perros-Guirec, profitez d'un cadre de vie exceptionnel en construisant une maison NATIBAN de 92 m² de plain-pied. Cette maison, idéale pour la vie de famille, dispose d'un bel espace de vie ouvert avec cuisine, salon et salle à manger, s'ouvrant directement sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres, offrant confort et praticité pour toute la famille. Vous pouvez également y ajouter un garage ou un carport selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 499 m², parfaitement situé à moins d'1 km du port de Perros-Guirec, un lieu animé et pittoresque, idéal pour les promenades et les activités nautiques. Tous les commerces, services, écoles et établissements de santé sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien. Perros-Guirec est réputée pour ses magnifiques paysages, ses plages de sable fin et son ambiance conviviale. C'est une destination prisée pour son cadre naturel préservé et ses nombreuses activités de plein air. Caractéristiques techniques et personnalisation : grâce à notre procédé unique de double isolation des murs, nos maisons sont conçues pour être structurellement passives, assurant une grande efficacité énergétique conforme à la norme RE 2020. Nos modèles sont entièrement personnalisables pour s'adapter à vos préférences et au terrain. Sécurité et tranquillité : pour une tranquillité d'esprit totale, nous vous offrons un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), garantissant un prix et un délai fixe et un panel de garanties et assurances. Nous sommes à votre disposition pour discuter de vos besoins et concevoir ensemble votre espace de vie personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Perros-Guirec ! Contactez-nous au 06 89 49 86 92 pour plus d'informations et pour entamer ensemble la construction de votre maison sur mesure. *Offre sous réserve de disponibilité des terrains
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 397 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 219 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 689,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 643,12 € pendant 10 ans. puis 768,12 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.85%
Coût total 115 636,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 335 436,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
