Dans un petit domaine privé de seulement 4 lots à Binic - Étables-sur-Mer, à 600 mètres de la plage d'Étables-sur-Mer, découvrez la possibilité de construire une NATIVIE de 118 m². Ce modèle comprend un grand espace de vie, une buanderie-cellier, 1 wc indépendant dans le hall d'entrée, 4 chambres dont une suite parentale. Vous pouvez y ajouter un garage ou un carport. Le tout sur un terrain de 660 m², viabilisé, avec une bonne exposition, à proximité du centre-bourg, dans un environnement très calme. Ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal, proche des supermarchés, des commerces, et des services de proximité. À quelques kilomètres seulement se trouvent le port de St-Quay-Portrieux, son casino, et sa grande plage. Le Golf des Ajoncs d'Or est situé à 8 km, et la gare de Saint-Brieuc à 20 km. Grâce à notre procédé unique de double isolation des murs intérieurs et extérieurs, toutes nos maisons sont passives et conformes à la norme RE 2020. Elles sont très économes en chauffage (environ 1 euro/m²/an) et entièrement personnalisables pour s’adapter à vos besoins et au terrain. Construire votre maison est un projet majeur de votre vie. Optez pour la tranquillité avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) qui vous garantit prix et délais. Contactez-nous pour discuter de votre projet et concevoir ensemble votre espace de vie personnalisé. *Sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 518 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 372 100,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 126 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 487,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 451,13 € pendant 8 ans. puis 1 576,13 € pendant 12 ans. puis 2 487,88 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%
Coût total 239 444,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 611 544,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 36,75 € pendant 8 ans. puis 911,75 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 8 820,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 134 820,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
