Dans un quartier résidentiel d’exception au calme, nous vous proposons de construire une belle contemporaine de plain-pied, la NATIVIE de 118 m², personnalisée, idéalement dans un quartier résidentiel prisé proche du Golf de Saint-Samson, sur un terrain* de 740 m² en cours de bornage, à viabiliser. Un grand espace de vie de 56 m² inclus une grande cuisine ouverte ou fermé si besoin, un hall d'entrée, une buanderie, 4 grandes chambres dont une grande suite parentale de plain-pied. Vous pouvez la concevoir avec plus de chambres si besoin. Conçue selon deux plans carrés distincts, cette maison facilite la vie de famille en séparant intelligemment les espaces. La maison est divisée en trois volumes : le volume central abrite l’entrée, un grand cellier-buanderie et les sanitaires; le second volume est dédié à l’espace de vie avec une cuisine, un salon et une salle à manger ouverts sur l’extérieur; le troisième volume accueille la zone nuit, comprenant les chambres et la salle de bain. Si vous le souhaitez, vous pouvez ajouter un garage ou un carport pour plus de confort. Vous pourrez profiter de sa situation idéale très proche des plages de Keryvon, de la baie des îles d’Enez Vihan, d’Erc’h, Jézéquel, de l’ile Plate, à 10 mn d'une grande surface, à 2 km du centre-ville de Trégastel, des services à la personne, de ses commerces et restaurants. De nombreux sports sont praticables à proximité, sans compter le magnifique golf de Saint-Samson de 18 trous qui vous propose une grande variété de situations et de coups à jouer. Grâce au procédé de double isolation des murs, tous nos modèles sont structurellement passifs (coût chauffage : environ 1 euro/m²/an), en conformité à la RE 2020, personnalisables et adaptables à la vue du terrain et à votre budget. La construction de votre maison est une étape importante de votre vie, choisissez la tranquillité en signant un CCMI (garantie de prix et délai), n'hésitez pas à nous contacter pour nous rencontrer et concevoir ensemble votre espace de vie. *Sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 476 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 299 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 132,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 086,49 € pendant 10 ans. puis 1 211,49 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.79%
Coût total 169 047,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 468 447,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 23/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
