Sur un terrain* de 668 m² hors lotissement, situé dans une impasse d’un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes d’un supermarché et des commerces de proximité, devenez les heureux propriétaires de cette magnifique maison écologique, la NATIBAN 4, conforme à la norme RE 2020 et très économe en énergie (environ 1 euro/m²/an). Ce plain-pied au design contemporain offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres dont 1 convertie en bureau, une salle de bain, et des WC indépendants. Un garage peut être ajouté en option si nécessaire. Grâce à notre procédé unique de double isolation des murs, à l’intérieur et à l’extérieur, nos maisons sont passives, conformes à la norme RE 2020, et personnalisables selon vos besoins et les caractéristiques du terrain. Construire votre maison est un projet de vie essentiel. Optez pour la tranquillité avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui vous garantit un prix et un délai fixes. Contactez-nous pour discuter de votre projet et concevoir ensemble votre espace de vie sur mesure. *Sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 383 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 363 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 025,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 025,26 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 243 978,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 607 578,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 23/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
