Découvrez cette maison environnementale de 97 m², située centre-bourg à seulement 7 km du port et de la plage de Binic. Cette maison conçue par le constructeur NATILIA Côtes d’Armor dispose de 4 chambres et d’un garage de 15 m², le tout sur un terrain viabilisé de 512 m². La suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, tandis que trois autres chambres et une salle de bain sont à l’étage. Profitez de la proximité des commodités : boulangerie, boucherie, mairie et divers commerces sont accessibles à pied. Vous trouverez également deux restaurants, une école primaire et une bibliothèque à quelques minutes de marche. L’accès à la nationale N12 est à moins de 10 km, facilitant vos déplacements, et l’aéroport de Saint-Brieuc-Armor est tout proche. La gare de Saint-Brieuc se situe à seulement 20 km, tandis que les hôpitaux Yves Le Foll et de Plérin ne sont qu'à un quart d'heure. Pour les amateurs de golf, celui des Ajoncs d'Or est à seulement 4 km, un parc de loisirs pour petits et grands "Lantic Parc Aventure" propose plusieurs parcours acrobatiques en hauteur (acrobranche) à Lantic, tous les sports nautiques sont à moins de dix kilomètres. Les maisons NATILIA bénéficient d'une double isolation thermique, les rendant structurellement passives et conformes à la RE 2020, avec des coûts de chauffage très réduits (environ 1 euro/m²/an). Chaque maison est entièrement personnalisable pour répondre à vos besoins spécifiques et s'adapter au terrain. Choisissez la tranquillité d'esprit avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui vous garantit un prix et des délais fixes, ainsi qu'un ensemble de garanties et assurances. La construction de votre maison est une étape importante de votre vie. Contactez-nous au 06 89 49 86 92 pour discuter de votre projet et concevoir ensemble la maison qui vous convient. *Offre soumise à la disponibilité des terrains
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 347 470,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 327 470,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 824,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 824,02 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 219 736,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 547 206,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 23/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
