Imaginez votre future maison, une NATIBAN à combles aménagées conçue selon vos désirs, située au cœur d’un cadre verdoyant sur un terrain* de 337 m². Avec ses 105 m² habitables, ses trois ou quatre chambres dont 2 à l'étage, cette maison vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et fonctionnelle. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre de Perros-Guirec, du port, des restaurants, des commerces, des services de proximité, d'une boulangerie, d'une bibliothèque municipale, ainsi que des écoles. Grâce à notre procédé innovant de double isolation des murs, les maisons NATILIA offrent d'importantes économies de chauffage, avec un coût estimé à environ 1 €/m²/an. Nos constructions sont structurellement passives et conformes aux normes RE 2020, tout en étant personnalisables selon vos préférences, vos besoins et votre budget. Construire votre maison est une étape cruciale dans votre vie. Optez pour la sérénité avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), garantissant prix et délais, ainsi que les assurances et garanties. Contactez-nous au 06 89 49 86 92 pour discuter de votre projet et concevoir ensemble votre espace de vie sur mesure. *Sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 346 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 168 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 403,87 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 357,93 € pendant 10 ans. puis 482,93 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.93%
Coût total 81 279,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 249 879,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 23/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
