À 950 m du bord de mer, à Fréhel, près de Saint-Malo, ce terrain* de 492 m² est idéalement situé dans un quartier calme et prisé, à proximité des supermarchés et des commerces de proximité. Sur ce terrain*, vous avez la possibilité de construire une maison de plain-pied personnalisée de 109 m², avec un garage de 15 m². Cette maison offre un espace de vie spacieux de 50 m², comprenant une cuisine ouverte et un cellier attenant. L'espace nuit, composé de 4 chambres, garantit tranquillité et confort. La maison dispose également d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC indépendant. Le garage, accessible depuis l'espace de vie par un cellier de plus de 7 m², fournit un vaste espace de rangement. Grâce à notre procédé unique de double isolation des murs, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, toutes nos maisons sont structurellement passives, conformes à la norme RE 2020, et très économes en chauffage, avec une consommation d'environ 1 euro/m²/an. Nos maisons sont entièrement personnalisables et peuvent être adaptées à votre terrain, vos besoins, et votre budget. Construire votre maison est une étape cruciale de votre vie. Choisissez la tranquillité d'esprit en signant un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) qui vous garantit un prix fixe et des délais respectés. N'hésitez pas à nous contacter au 06 89 49 86 92 pour discuter de votre projet et concevoir ensemble votre espace de vie. *Sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 439 650,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 419 650,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 337,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 337,47 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 281 591,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 701 241,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
