Sur le dernier lot disponible, nous vous proposons de construire une NATIBAN 3 personnalisée sur ce très beau terrain* de 458 m² situé en centre-ville. L'espace de vie de 35 m² communique par le cellier de 5 m² au garage de 16 m². Vous disposez d'une belle suite parentale au rez-de-chaussée et de 2 grandes chambres et une autre salle d'eau à l'étage. La grande terrasse prolonge l'espace dans un cadre verdoyant et intime à créer. Tous les commerces dont un supermarché, les écoles et services de proximité sont accessibles à pied. La grande et belle plage de sable blanc « Saint-Michel-En-Grève » est à 5mn et la belle plage du Fond de la Baie à Locquirec (29) est à peine à 10mn en voiture. Nos maisons sont conçues avec une double isolation thermique des murs, ce qui les rend structurellement passives et conformes à la norme RE 2020. Cette conception permet de maintenir les coûts de chauffage à environ 1 €/m²/an, offrant ainsi une efficacité énergétique remarquable. De plus, chaque modèle est entièrement personnalisable et peut être ajusté aux spécificités de votre terrain. Notre mode constructif unique en France est expliqué par les vidéos NATILIA sur YouTube et suivez-nous sur Facebook, Instagram "NATILIA Côtes d'Armor" et sur notre site internet "NATILIA Saint-Brieuc" Construire votre maison est une étape clé dans votre vie. Avec NATILIA, optez pour la sérénité en signant un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui vous assure une garantie de prix et de délai, garanties et assurances. Nous sommes à votre écoute pour réaliser ensemble un projet qui vous ressemble, tout en respectant vos attentes et votre budget. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet et faire de vos rêves une réalité, n'hésitez pas à nous appeler au 06 89 49 86 92. *Offre sous réserve de disponibilité
Mise à jour de l'offre : 13/03/2025
Frais de notaire : Non inclus
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 343 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 166 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 390,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 344,56 € pendant 10 ans. puis 469,56 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.94%
Coût total 79 668,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 245 868,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 14/03/2025, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
