Découvrez l'opportunité de bâtir votre future maison de plain-pied NATIBAN de 92 m² sur un terrain de 546 m², idéalement situé à Pleubian. Ce modèle propose un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine que vous pouvez choisir d'ouvrir ou de fermer selon vos envies. La partie nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Un garage ou un carport peut également être ajouté pour plus d'espace de rangement. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un bien avec un fort potentiel de location saisonnière, cette maison répondra à vos attentes. Son emplacement privilégié dans une zone touristique très prisée en fait un choix idéal. À seulement 800 m à pied, profitez de la plage de Pors Rand, célèbre pour ses eaux cristallines et son sable fin. À 600 m se trouve le Sillon du Talbert, une merveille géologique unique en Europe qui attire de nombreux visiteurs. Pleubian offre un littoral pittoresque avec de nombreuses plages et des paysages maritimes époustouflants. Vous serez également proche de villes bretonnes de charme telles que Lézardrieux (9 km), Tréguier (16 km) et Paimpol, connues pour leur riche patrimoine historique. Les maisons NATILIA sont construites avec une double isolation intérieure et extérieure, ce qui les rend passives et conformes à la réglementation environnementale RE 2020. Elles sont entièrement personnalisables pour répondre à vos besoins, à votre terrain et à votre budget. Bénéficiez d'une construction sans tracas grâce au Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), incluant une garantie de prix, de délai et de multiples assurances. Pour plus d'informations ou pour débuter votre projet sur-mesure à Pleubian, contactez-nous au 06 89 49 86 92. *Sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 322 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 302 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 684,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 684,94 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 202 982,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 505 482,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/02/2025, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
