À proximité des magnifiques plages, à seulement 2 km de la plage de Porz Mabo et à 3 km du port de Trébeurden, nous vous proposons de construire une NATIMANBA avec un grand espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, un hall d'entrée, 3 chambres dont une grande suite parentale de plain-pied, 1 cellier communiquant avec le garage de 24 m². L'espace de vie est prolongé par 20 m² de terrasse couverte. Au centre-bourg de Trébeurden se trouvent trois restaurants, divers commerces et services de proximité, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. La gare de Lannion est accessible en moins de 10 minutes en voiture, et les environs offrent de nombreuses activités sportives, un terrain de tennis et plusieurs associations. Grâce à notre procédé unique de double isolation des murs, nos maisons sont structurellement passives et conformes à la RE 2020, garantissant une excellente efficacité énergétique. Personnalisez votre maison selon vos envies et besoins que ce soit en ossature bois ou en brique ou en parpaing. Ajoutez plus de chambres, un garage ou un carport, choisissez les matériaux et les technologies de chauffage et de ventilation qui vous conviennent. Chaque modèle est entièrement adaptable aux spécificités du terrain, offrant une flexibilité maximale pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Construisez en toute sérénité, bénéficiez de la sécurité d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui inclut une garantie de prix et de délai, ainsi qu'un ensemble complet de garanties et assurances. Nous sommes à votre écoute pour réaliser ensemble un projet unique qui correspond à vos attentes et à votre budget, n’hésitez pas à nous rencontrer. *Offre sous réserve de disponibilité des terrains
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 479 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 459 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 558,87 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 558,87 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.67%
Coût total 308 261,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 767 661,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/02/2025, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
