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Agence Natilia Saint-Brieuc - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Tregastel

FNI*
115 m²
780 m²
Tregastel Côtes d'Armor
  • nativae enduit bacacier vue avant 2 17 Tous nos modèles sont personnalisables
  • nativae enduit bacacier vue avant 1 13 Tous nos modèles sont personnalisables
  • nativae plan rdc 18 Tous nos modèles sont personnalisables
  • nativae plan tage 4 Tous nos modèles sont personnalisables
  • tr gastel bourg jpg 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la commune de TREGASTEL, située sur la Côte de Granit Rose à 10 minutes de LANNION et 5 minutes de PERROS-GUIREC. NATILIA vous propose sur une parcelle* de 780 m², cette très belle maison contemporaine de 106 m² habitables. Cette maison environnementale, très économe en énergie, comprend un espace de vie de 50 m² lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant à chaque niveau, un garage de 18 m². Enduit de façade en mixte avec un bardage bois lui confère un charme indéniable. Prestations de qualité. Eligible RT 2020.
TREGASTEL est une ville côtière station balnéaire dotée de toutes les commodités (écoles, supermarché, poste, complexe aquatique, restaurants…). Les plages et sentiers de randonnées nombreux seront un atout pour vos moments de détente et bien-être.
*sous réserve de disponibilité.

Plan maison Nativaé

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 63 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 193 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 212 700,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 097,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 085,02 € pendant 15 ans. puis 718,35 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 68 805,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 281 505,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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