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Agence Natilia Saint-Brieuc - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lannion

FNI*
118 m²
786 m²
Lannion Côtes d'Armor
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Maison familiale par excellence, la NATIMOE et ses 4 chambres vous offre le meilleur du confort des maisons NATILIA. Faible coût de chauffage (1 euros/m²/an), respect de l’environnement sont les maîtres mots de cette construction. Sur un agréable terrain* de 786 m², vous apprécierez le goût de la vie dans une maison à ossature bois avec son ambiance chaleureuse ou la lumière s’invite généreusement. Avec un espace de vie ouvert sur la cuisine de 50 m², vous y trouverez autour, une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, les chambres, un cellier, une salle de bain, un wc indépendant et un garage.
Sur la dynamique ville de LANNION, vous trouverez à quelques minutes, moulte commodités pour vos besoins ainsi qu’un riche tissu sportif et culturel. En outre, vous serez sur l’accès des villes côtières de la Côte de GRANIT ROSE et de leurs plages. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet avec toutes les garanties d’un contrat de construction de maison individuelle.
*Sous réserve de disponibilité.

Tél. : 02 96 01 41 62

Plan maison Natimoé Bacacier

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 44 520,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 203 980,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 204 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 060,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 048,03 € pendant 15 ans. puis 681,36 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 65 908,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 270 408,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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