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Agence Natilia Saint-Brieuc - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lanloup

FNI*
165 m²
4000 m²
Lanloup Côtes d'Armor
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Sur la commune de LANLOUP à cinq minutes des plages et des sentiers de randonnée, votre chargé d’affaire a déniché pour vous ce très beau terrain* d’une surface de 4000 m² divisible, sur lequel je vous propose d’édifier cette spacieuse maison NATILIA NATIGREEN au style architectural moderne. Le confort des maisons à ossature bois, allié à la qualité thermique due à sa double isolation unique, fera de votre future demeure un havre de plaisir en famille et entre amis. Au rez-de-jardin : un espace de vie spacieux baigné de lumière avec cuisine ouverte d’une surface de 65,5m2, une chambre parentale, un cellier et des toilettes indépendantes. A l’étage, quatre chambres avec une salle de bain et des toilettes indépendantes ainsi qu’un garage d’une surface de 27,80m2.
A proximité de la mer, LANLOUP est une ville très agréable à vivre. Vous pourrez également découvrir le GR 34, sentier de randonnée pédestre. Pour découvrir cette côte exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter notre agence au 02 96 01 41 62 – 06 89 49 86 92 pour une étude personnalisée de votre projet en rapport avec vos envies et votre budget.
*Sous réserve de disponibilité.

Plan maison Natigreen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 264 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 290 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 450,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 438,70 € pendant 5 ans. puis 1 216,48 € pendant 15 ans. puis 1 450,37 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 102 310,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 392 310,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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