À Trébeurden, dans un environnement calme et résidentiel, venez construire votre maison NATIGREEN de 125 m² avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage de 19 m². Cette maison est à bâtir sur un magnifique terrain* de 1154 m², situé en plein centre de TREBEURDEN et le grand plus dans une impasse paisible. La maison, orientée au sud-ouest, bénéficiera d'une belle terrasse ensoleillée, à l'abri des regards depuis la route. Trébeurden est une charmante commune de la Côte de Granit Rose, réputée pour ses paysages côtiers époustouflants et son ambiance conviviale. Le terrain* se trouve à seulement 3 km des magnifiques plages de Porz Mabo et Tresmeur, ainsi que du port de plaisance, offrant un accès facile aux belles plages et aux activités nautiques. Le centre-bourg est accessible à pied, où vous trouverez une variété de commerces et services de proximité, y compris trois restaurants, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Pour vos déplacements, la gare de Lannion est à moins de 10 minutes en voiture, facilitant l'accès aux grandes villes. Des équipements sportifs tels qu'un terrain de tennis sont également disponibles à proximité. Les maisons NATILIA sont connues pour leur construction écoénergétique à ossature bois, bénéficiant d'un procédé unique de double isolation des murs, garantissant une efficacité énergétique optimale. Elles respectent les normes RE 2020, offrant des habitations structurellement passives et personnalisables selon vos goûts et les spécificités du terrain. La construction de votre maison est une étape majeure de votre vie. Pour garantir une expérience sereine, nous vous proposons un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui inclut des garanties de prix et de délai. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter au 06 89 49 86 92. * Offre sous réserve de disponibilité du terrain
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 497 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 477 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 661,36 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 661,36 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.67%
Coût total 320 608,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 798 408,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
