Le terrain est situé à seulement 2 km de la plage de Porz Mabo et à 3 km du port et de la plage de Tresmeur, offrant un cadre de vie exceptionnel près des plus beaux sites de Trébeurden. Tous les commerces et services essentiels sont à proximité, avec une grande surface située à 1 km. Nous vous offrons l'occasion de construire une maison NATIBAN personnalisée. Sur un terrain de 474 m², issu d'une division parcellaire et à viabiliser, cette maison de plain-pied offre de multiples options de toiture : deux pans, toit plat ou mono pente. Cette NATIBAN, d’une surface habitable de 75 m² est modulable selon vos besoins, avec possibilité d'aménager 3 chambres ou plus. Profitez d'une exposition sud-ouest idéale pour créer votre terrasse et vous pouvez y ajouter un garage ou un carport selon vos préférences. Efficacité énergétique et personnalisation : grâce à notre procédé unique de double isolation des murs, nos maisons sont structurellement passives et conformes à la RE 2020, garantissant une excellente efficacité énergétique. Chaque maison NATILIA est personnalisable pour s'adapter parfaitement à votre terrain et à vos besoins spécifiques. Pour en savoir plus sur notre méthode de construction innovante, consultez nos vidéos sur YouTube et suivez-nous sur Facebook et Instagram sous "NATILIA Côtes d'Armor". Visitez également notre site internet "NATILIA Saint-Brieuc". Construisez en toute sérénité avec NATILIA, bénéficiez de la sécurité d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui inclut une garantie de prix et de délai, ainsi qu'un ensemble complet de garanties et assurances. Nous sommes à votre écoute pour réaliser ensemble un projet unique qui correspond à vos attentes et à votre budget, n’hésitez pas à nous rencontrer. *Offre sous réserve de disponibilité des terrains
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 319 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 299 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 669,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 669,89 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 201 167,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 500 967,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
