Dans un quartier résidentiel paisible en bord de mer, sur un terrain* borné de 600 m² à viabiliser, nous vous proposons de construire une maison contemporaine de plain-pied. Ce modèle de 129 m² habitables inclut 3 chambres (possibilité d'ajouter 1 ou 2 chambres supplémentaires), un garage spacieux de 60 m², et un carport de 16,50 m². La maison offre un vaste espace de vie de 64 m² avec une cuisine ouverte, parfaitement séparé de l’espace nuit pour garantir votre tranquillité. Vous disposerez de 2 salles d'eau (avec possibilité d'en ajouter d'autres), plusieurs WC dont 1 indépendant. Deux belles terrasses extérieures complètent le tout (non incluses dans le prix). Profitez de la proximité immédiate des plages de Ty Néouis et de la Baie de Saint-Anne, d'une grande surface, ainsi que du centre-ville de Trégastel avec ses commerces, restaurants et services. Vous trouverez également des terrains de tennis et de nombreuses activités nautiques à proximité. Grâce à notre procédé unique de double isolation des murs, toutes nos maisons sont passives et conformes à la norme RE 2020, avec un coût de chauffage d'environ 1 euro/m² par an. Elles sont entièrement personnalisables et adaptées à vos besoins ainsi qu’à la configuration du terrain. La construction de votre maison est un moment clé de votre vie. Pour garantir sérénité et tranquillité, optez pour un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous assurant prix et délais fixes. Contactez-nous au 06 89 49 86 92 pour discuter de votre projet et concevoir ensemble votre espace de vie sur mesure. *Sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 668 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 657 915,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 664,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 3 664,61 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 441 468,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 1 099 383,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
