Située dans le quartier paisible de Servel à Lannion, nous vous proposons de construire cette contemporaine de plain-pied, la NATIVIE 4, qui vous offre 118 m² habitables comprenant 4 chambres, un grand espace de vie, une buanderie, 1 wc indépendant. Vous pouvez y ajouter un garage ou un carport sur ce terrain* arboré de 2000 m². Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, avec un emplacement en impasse garantissant un environnement calme et serein. Ce terrain est à poximité des Plages : à seulement 5 km de la plage de Goas Lagorn, vous profiterez facilement des joies de la mer. L'accès au centre-ville de Lannion est à 4 km, vous offrant l'accès à une variété de commerces locaux, grandes surfaces, et la gare. Le quartier Servel est connu pour son ambiance conviviale et sa tranquillité, tout en étant bien connecté aux commodités essentielles. Grâce à son mode constructif unique et innovant en France, NATILIA propose une double isolation des murs qui permet de réaliser de véritables économies de chauffage, avec un coût moyen d'environ 1€/m²/an. Tous nos modèles sont structurellement passifs, conformes aux normes RE 2020, et entièrement personnalisables selon vos goûts, votre budget et les caractéristiques de votre terrain. La construction de votre maison est une étape majeure dans votre vie. En choisissant NATILIA, vous bénéficiez de la sécurité d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), offrant une garantie de prix et de délai et tout un panel de garanties et assurances. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour construire ensemble votre maison personnalisée dans le charmant quartier de Servel à LANNION. *Sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 440 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 420 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 339,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 339,41 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 281 823,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 701 823,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
