Ploubazlanec est un village pittoresque, niché à quelques minutes de l'embarcadère de l'ile de Bréhat, une destination prisée pour sa beauté naturelle, ses plages et ses paysages insulaires. La commune est proche de Paimpol, une ville animée et historique connue pour son port de pêche, ses festivals et sa culture maritime. Construisez votre maison NATIGREEN de 125 m², comprenant 4 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage de 19 m². Les terrasses de cette maison sont accessibles, offrant un espace extérieur agréable. Le tout est situé sur un terrain* de 569 m², avec une vue mer au loin, en plein cœur de Ploubazlanec, une charmante commune bretonne. Grâce à notre procédé unique de double isolation des murs, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, toutes nos constructions sont conformes à la norme RE 2020. Elles sont ainsi structurellement passives, offrant une grande efficacité énergétique avec des coûts de chauffage d'environ 1 euro/m²/an. Chaque maison est personnalisable pour s'adapter à vos besoins spécifiques et aux particularités du terrain. Construire votre maison est une étape clé dans votre vie. Pour garantir votre tranquillité, nous vous proposons de signer un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec une garantie de prix et de délai. Afin d'échanger sur votre projet et concevoir ensemble votre futur espace de vie, n'hésitez pas à nous contacter au 06 89 49 86 92. *Sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 548 080,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 486 080,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 42 000,00 € d’une durée de 10 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 896,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 534,09 € pendant 10 ans. puis 2 896,34 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.65%
Coût total 339 352,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 825 432,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 362,25 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.78%
Coût total 1 470,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 43 470,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 04/04/2025, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
