À proximité des magnifiques plages et du port de Trébeurden, nous vous proposons de construire une NATIVIE personnalisée avec un grand espace de vie de 61 m² avec cuisine ouverte, un grand hall, une buanderie, 2 grandes chambres dont une grande suite parentale de plain-pied. Conçue avec deux plans carrés distincts, cette maison facilite la vie de famille en séparant intelligemment les espaces. La maison est divisée en trois volumes : le volume central abrite l’entrée, un grand cellier-buanderie et les sanitaires; le second volume est dédié à l’espace de vie avec une cuisine, un salon et une salle à manger ouverts sur l’extérieur; le troisième volume accueille la zone nuit, comprenant les chambres et la salle de bain. Ce projet est à réaliser sur un terrain* de 1154 m² à viabiliser, au centre-bourg de Trébeurden. Vous pourrez profiter d’une belle terrasse orientée sud-ouest, à l’abri des regards depuis la route. Vous êtes près de la plage de Tresmeur, de Pors Mabo et du port . En plus des sports balnéaires que vous pouvez y pratiquer, vous avez le Tennis Club de Trébeurden, près de la belle plage de pierre. Vous serez à distance de marche du centre-bourg où se trouvent trois restaurants, divers commerces et services de proximité, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. La gare de Lannion est à moins de 10 minutes en voiture, et les environs offrent de nombreuses activités sportives, un terrain de tennis et plusieurs associations. Avec notre procédé de double isolation des murs, toutes nos maisons sont structurellement passives, conformes à la RE 2020. Personnalisez votre maison selon vos envies et besoins que ce soit en ossature bois ou en brique ou en parpaing, Ajoutez plus de chambres, un garage ou un carport, choisissez les matériaux et les technologies de chauffage et de ventilation qui vous conviennent. Chaque modèle est entièrement adaptable aux spécificités du terrain, offrant une flexibilité maximale pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Choisissez la sérénité en signant un CCMI, garantissant le prix et les délais de construction avec tout un panel de garanties. Contactez-nous au 06 89 49 86 92 pour prendre rendez-vous et concevoir ensemble votre espace de vie. *Sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 473 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 361 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 92 400,00 € d’une durée de 15 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 382,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 355,97 € pendant 2 ans. puis 1 763,66 € pendant 13 ans. puis 2 382,92 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.65%
Coût total 256 224,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 617 624,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 26,95 € pendant 2 ans. puis 619,26 € pendant 13 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.66%
Coût total 4 851,36 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 97 251,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 04/04/2025, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
