Nous vous proposons de construire votre plain-pied contemporain la NATIMAMBA sur un grand terrain de 1 063 m² très bien situé dans un quartier résidentiel prisé de seulement 3 lots, à 500 m à pied du centre-ville ! Cette NATIMAMBA personnalisée de 112 m² a 56 m² d'espace de vie avec une grande cuisine ouverte, 4 chambres, un garage de 24 m² et une très grande terrasse de 22 m² couverte ! La maison est conçue pour offrir un confort optimal, avec un espace de vie spacieux et lumineux, relié harmonieusement à un espace nuit pour une tranquillité assurée. La flexibilité de l'aménagement permet de choisir entre trois, quatre ou cinq chambres, ainsi qu'une ou plusieurs salles de bain selon vos besoins. Grâce à notre procédé exclusif de double isolation des murs, intérieure et extérieure, toutes nos maisons sont passives et conformes à la norme RE 2020. De plus, elles sont entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins et au terrain. Situé à seulement 3,5 km des magnifiques plages de Le Palus et Bonaparte, vous profiterez d'un cadre exceptionnel entre mer et centre-ville. Tous les commerces, services de proximité, écoles et collèges se trouvent à proximité, tout comme la mairie et le bureau de poste. La charmante commune de Plouha vous séduira par ses plages de sable fin bordées de pins et ses nombreuses activités balnéaires et nautiques. Construire votre maison est un moment clé de votre vie. Optez pour la sérénité avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) qui vous garantit prix et délais, en plus de tout un panel de garanties et assurances. Contactez-nous pour discuter de votre projet et concevoir ensemble votre espace de vie personnalisé. *Sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 498 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 478 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 665,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 665,26 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.67%
Coût total 321 078,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 799 578,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
