Au centre-ville de TREBEURDEN, venez découvrir ce terrain constructible de 1154m², proche des belles plages et du port, pour y construire une maison NATIGREEN de 125 m². Ce modèle comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu’un garage de 19 m². Les terrasses sont également accessibles pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous êtes près de la plage de Tresmeur, de Pors Mabo et du port . En plus des sports balnéaires que vous pouvez y pratiquer, vous avez le Tennis Club de Trébeurden, près de la belle plage de pierre. Au centre-bourg à 5 mn en voiture du terrain, vous avez des restaurants, commerces et services de proximité, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Côté transports, la gare Lannion se trouve à moins de 15 minutes en voiture. C'est une maison très économique par son mode constructif unique en France et la double isolation intérieure et extérieure de ses murs. Vous pouvez chauffer votre maison pour 1 euros le m² par an environ. Tous nos modèles sont structurellement passifs, en conformité à la RE 2020, personnalisables et adaptables à la vue du terrain. Construisez en toute sérénité avec NATILIA, bénéficiez de la sécurité d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui inclut une garantie de prix et de délai, ainsi qu'un ensemble complet de garanties et assurances. Nous sommes à votre écoute pour réaliser ensemble un projet unique qui correspond à vos attentes et à votre budget, n’hésitez pas à nous rencontrer. *Offre sous réserve de disponibilité des terrains
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 490 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 470 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 621,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 621,26 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.67%
Coût total 315 778,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 786 378,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
