Découvrez l'opportunité de construire votre plain-pied contemporain la NATIVIE de 118 m², personnalisée, idéalement situé sur un grand terrain* de 1 063 m² dans un quartier résidentiel prisé de seulement 3 lots, à 500 m à pied du centre-ville ! Un grand espace de vie de 61 m² inclus une grande cuisine ouverte ou fermé si besoin, un hall d'entrée, une buanderie, 2 grandes chambres dont une grande suite parentale de plain-pied. Vous pouvez la concevoir avec plus de chambres si besoin. Conçue selon deux plans carrés distincts, cette maison facilite la vie de famille en séparant intelligemment les espaces. La maison est divisée en trois volumes : le volume central abrite l’entrée, un grand cellier-buanderie et les sanitaires; le second volume est dédié à l’espace de vie avec une cuisine, un salon et une salle à manger ouverts sur l’extérieur; le troisième volume accueille la zone nuit, comprenant les chambres et la salle de bain. Si vous le souhaitez, vous pouvez ajouter un garage ou un carport pour plus de confort. Grâce à notre procédé exclusif de double isolation des murs, intérieure et extérieure, toutes nos maisons sont passives et conformes à la norme RE 2020. De plus, elles sont entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins et au terrain. Situé à seulement 3,5 km des magnifiques plages de Le Palus et Bonaparte, vous profiterez d'un cadre exceptionnel entre mer et centre-ville. Tous les commerces, services de proximité, écoles et collèges se trouvent à proximité, tout comme la mairie et le bureau de poste. La charmante commune de Plouha vous séduira par ses plages de sable fin bordées de pins et ses nombreuses activités balnéaires et nautiques. Construire votre maison est un moment clé de votre vie. Optez pour la sérénité avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) qui vous garantit prix et délais, en plus de tout un panel de garanties et assurances. Contactez-nous pour discuter de votre projet et concevoir ensemble votre espace de vie personnalisé. *Offre sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 485 190,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 465 190,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 591,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 591,12 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.67%
Coût total 312 146,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 777 336,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
