Sur un terrain* de 1 063 m² idéalement situé à seulement 500 mètres à pied du centre-ville de Plouha, nous vous proposons la construction d'une maison contemporaine de plain-pied, modèle NATICUBE de 109 m² habitable. Cette maison personnalisable offre 3 chambres avec la possibilité d'y ajouter le nombre de chambres nécessaires selon vos besoins et un garage de 17m². Le plan ingénieux de cette maison divise l'espace en trois zones distinctes, facilitant l'organisation et la circulation intérieure. L'espace de vie central, d'une superficie de plus de 55 m², constitue le cœur de la maison. Vous y trouverez une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité, un grand cellier, et des toilettes indépendantes. La zone nuit, séparée de l'espace de vie pour plus d'intimité, comprend un escalier qui mène aux 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative et un dressing. Une salle de bain spacieuse avec toilettes séparées est à la disposition du reste de la famille. - Proximité des Plages : à environ 3,5 km à pied, les magnifiques plages du Palus et de Bonaparte vous invitent à profiter de la mer et des activités nautiques. Ces plages de sable fin bordées de pins s’étendent sur plusieurs kilomètres, offrant un cadre idyllique pour se détendre. - Accès aux Commodités : le centre de Plouha, avec ses commerces, restaurants, la mairie, le bureau de poste, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, est à deux pas de chez vous. Plouha est une commune à taille humaine, où vous apprécierez la qualité de vie et l'ambiance conviviale. Les maisons NATILIA se distinguent par leur procédé unique de double isolation des murs, à la fois intérieure et extérieure, assurant des performances énergétiques remarquables avec un coût de chauffage estimé à seulement 1€/m²/an. Nos constructions respectent les normes RE 2020, sont structurellement passives, et entièrement personnalisables selon vos besoins et la configuration de votre terrain. Construire votre maison est une étape cruciale de votre vie. Avec NATILIA, optez pour la sérénité grâce à un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) qui vous garantit un prix et un délai fixes. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet personnalisé, contactez-nous au 06 89 49 86 92. *Sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 455 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 435 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 425,75 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 425,75 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.67%
Coût total 292 225,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 727 725,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
