À Trébeurden, dans un cadre paisible et privilégié, nous vous proposons de construire une maison de plain-pied, la NATILYS. Elle fait 102 m² de surface habitable, l'espace de vie est de 43 m², spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte et moderne, un cellier-buanderie de 4 m² , un accès pratique depuis la cuisine, relié à un garage de 16 m², 4 chambres (avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres ou plus selon vos besoins), une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez créer une terrasse orientée sud-ouest, offrant une belle exposition ensoleillée et sans vis-à-vis de l'accès. Avantages de construire à Trébeurden : - Proximité des plages et du port : à seulement 3 km des magnifiques plages de Porz Mabo et de Tresmeur, et du port de Trébeurden, profitez facilement des activités balnéaires et nautiques. - Vie de quartier : vous pourrez rejoindre à pied le centre-bourg animé de Trébeurden, où se trouvent trois restaurants, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, un supermarché, et un bureau de poste, ainsi que d'autres commerces et services de proximité. - Accès aux transports : la gare de Lannion est à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. - Activités sportives : pour les amateurs de sport, des installations telles qu'un court de tennis sont disponibles à proximité. Nos maisons sont construites avec un procédé unique de double isolation des murs, rendant nos modèles structurellement passifs et très économes en énergie, en conformité avec la norme RE 2020. Chaque maison est personnalisable, vous permettant d'adapter les espaces et les aménagements à vos goûts et l'orientation de votre terrain. Vous bénéficierez également d'une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. Pour garantir votre tranquillité, nous vous proposons un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), offrant une garantie de prix et de délai en plus de tout un panel de garanties et assurances. La construction de votre maison étant une étape clé de votre vie, nous vous invitons à nous contacter au 06 89 49 86 92 pour discuter de votre projet et concevoir ensemble votre espace de vie sur mesure. *Offre sous réserve de disponibilité des terrains
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 394 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 374 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 084,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 084,31 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 251 093,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 625 293,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
