À Pléhédel, sur un vaste terrain* de 1234 m², profitez d'une opportunité unique de bâtir à proximité de tous les commerces et services, votre future maison de plain-pied, une NATIBAN de 92 m² sur un terrain de 546 m², idéalement situé à Pleubian. Ce modèle propose un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine que vous pouvez choisir d'ouvrir ou de fermer selon vos envies. La partie nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Un garage ou un carport peut également être ajouté pour plus de confort. Situé à quelques kilomètres de Lanvollon, entre Paimpol et Saint-Brieuc, Pléhédel bénéficie d'une position stratégique entre des villes dynamiques et bien desservies, tout en étant proche des magnifiques plages de Bonaparte, Le Palus et Bréhec. Pléhédel combine le charme de la campagne et la proximité de la mer, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La tranquillité de ce secteur est très appréciée, tout en étant facilement accessible grâce à la proximité de la route départementale. Vous trouverez sur place toutes les commodités modernes, y compris es établissements scolaires, une variété de commerces, ainsi que des installations sportives et culturelles. Le mode constructif NATILIA allie Innovation et écologie : construite en ossature bois écoénergétique, elles se distinguent par leur performance thermique exceptionnelle et leur grande durabilité. Notre procédé unique de double isolation des murs assure des économies de chauffage considérables, avec un coût d'environ 1€/m²/an. Toutes nos maisons répondent aux normes RE 2020, garantissant des constructions structurellement passives et respectueuses de l'environnement. Pour découvrir notre mode constructif unique en France, visitez nos vidéos sur YouTube et suivez-nous sur Facebook et Instagram sous "NATILIA Côtes d'Armor". Plus d'informations sont également disponibles sur notre site internet "NATILIA Saint-Brieuc". Avec NATILIA, personnalisez votre maison selon vos envies et besoins. Ajoutez plus de chambres, un garage ou un carport, choisissez les matériaux et les technologies de chauffage et de ventilation qui vous conviennent. Chaque modèle est entièrement adaptable aux spécificités du terrain, offrant une flexibilité maximale pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Construire votre maison est une décision importante. NATILIA vous offre la sérénité grâce à un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), garantissant le respect des prix et des délais et vous propose le maximum de garanties et assurances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et créer ensemble votre espace de vie sur mesure à Pléhédel, n'hésitez pas à nous contacter au 06 89 49 86 92. *Terrain sous réserve de disponibilité
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 337 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 317 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 769,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 769,04 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 213 112,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 530 712,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
