Découvrez la maison environnementale NATIBAN de 92 m² située dans un charmant quartier résidentiel de Lantic. Cette maison comprend 4 chambres, le tout sur un terrain* viabilisé de 651 m². La suite parentale se situe au rez-de-chaussée, ainsi que les trois autres chambres et leur salle de bain. Pour agrandir l'espace de vie, les 2 autres chambres peuvent être conçues sous combles aménagées et un garage et un carport peut y être rajouté. Vous êtes en centre-bourg à seulement 7 km de Binic au bord de mer. Toutes les commodités sont accessibles à pied : vous pouvez facilement rejoindre la boulangerie, la boucherie, la mairie, ainsi que d'autres commerces et services de proximité. Deux restaurants, une école primaire et une bibliothèque sont également à quelques minutes de marche. La nationale N12 est à moins de 10 km, facilitant vos déplacements, tandis que l'aéroport de Saint-Brieuc-Armor se trouve à proximité. La gare de Saint-Brieuc est accessible en seulement 20 km. Les deux hôpitaux Yves Le Foll et celui de Plérin sont très facilement accessibles et à seulement un quart d'heure. Loisirs et détente : le superbe Golf de la Baie de Saint-Brieuc, situé rue des Ajoncs d'Or, est à seulement 4 km du terrain, offrant un cadre idéal pour les amateurs de golf. Grâce à notre procédé unique de double isolation des murs, les maisons NATILIVE sont structurellement passives, conformes à la RE 2020, et très économes en chauffage (environ 1 euro/m²/an). Toutes nos maisons sont également entièrement personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques et s'adapter au terrain. Optez pour la sérénité avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui vous garantit un prix et un délai fixes et tout un panel de garanties et assurances. La construction de votre maison est une étape cruciale de votre vie. N'hésitez pas à nous contacter au 06 89 49 86 92 pour discuter de votre projet et concevoir ensemble la maison de vos rêves. *Offre sous réserve de disponibilité des terrains
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 291 270,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 291 270,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 622,38 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 622,38 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 195 444,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 486 714,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
